Der 8. Projektbeirat Tossehof fand am Dienstag den 18. Mai 2010 statt.
Der Beirat ist öffentlich.
Lesen Sie hier das Protokoll:
Protokoll der 8. Projektbeiratssitzung Tossehof vom 18.05.2010
Ort: Ev. Gemeinde Grütershof 8
Zeit: 18:30 bis 20:00 Uhr
Anwesende:
10 Projektbeiratsmitglieder
1 Vertreter der Caritas
15 Bewohner und Bewohnerinnen
TOP 1 - Begrüßung der Versammlung
Die Begrüßung erfolgte durch Frau Rafalski, die im Weiteren die Gesprächsleitung übernahm.
Sie entschuldigt Frau Wend, die aufgrund einer Erkrankung die Sitzung nicht leiten konnte.
TOP 2 - Protokoll der letzten Sitzung
Das Protokoll der letzten Projektbeiratssitzung vom 01.12.2009 wurde vom Projektbeirat ohne Anmerkungen verabschiedet.
Top 3 - Stand zur Entwicklung des Supermarktes carekauf und des Café Pause
Herr Rieger von der Caritas stellt sich vor und berichtete zunächst über den das Cafè Pause. Das Café wurde Mitte April 2010 in den Eingangsbereich des Supermarktes carekauf verlegt. Die Bäckerei Dolstra hatte überraschend Ihren Standort im Supermarkt aufgegeben. Weil sich kein anderer Bäcker finden konnte, wurde der Umzug beschlossen. Im Eingangbereich befindet sich jetzt ebenso ein Verkaufsstand der Firma Harry mit Brötchen und diversen Backwaren, der von den Mitarbeiterinnen des Café Pause bestückt und bedient wird. Die Öffnungszeiten sind den Zeiten des Supermarktes angepasst.
Derzeit läuft der Betrieb aufgrund von Renovierungsarbeiten noch beschränkt. Die Räume des ehemaligen Standortes des Café Pause sollen für Gruppen und private Veranstaltungen genutzt werden. Weitere Veranstaltungsangebote seien in Überlegung. Die momentanen Probleme bezüglich Anmietung und Ansprechpartner der ehemaligen Räume sollen abgestellt werden.
Über den Supermarkt carekauf berichtete Herr Rieger, dass das Sortiment dem Käuferverhalten angepasst und ein neues System der Anordnung der Waren eingeführt wurde.
Die Umsätze entsprechen weiterhin nicht den Erwartungen. Derzeit arbeite man an einer Kampagne, die Bewohnerschaft effektiver zu erreichen.
In der folgenden Diskussion wurden von den anwesenden Bewohnern sowohl lobende Aspekte wie freundlicher Service, seniorenangepasster Service, angenehmes Einkaufen wie kritische Anmerkungen über fehlende Waren angebracht und langsamen Service. Insgesamt wurde dazu aufgerufen, dem Projekt carekauf aber mehr Wertschätzung entgegen zu bringen und die Vorteile zu würdigen.
Zum Café wurde bemängelt, dass es sich nicht mehr an seinem jetzigen Standort befindet, im Eingangbereich des Supermarktes die Gemütlichkeit fehle und Nutzungsmöglichkeiten unklar seien.
TOP 4 - Stand der Arbeit des Quartiersladens
Frau Rafalski stellte die Aktivitäten des Quartiersladens über die Darstellung des Internetauftritts http://www.tossehof.de/ vor.
Sie erläuterte den Aufbau und berichtete über die derzeitigen Aktivitäten wie den erfolgreichen Computerkurs Montags, den von Frau Otto geleiteten Spieletreff am Dienstag, das Angebot der Nachbarschaftsstifterinnen an jedem Mittwoch parallel zur Polizeisprechstunden und dem Gedächtnistraining am Freitag.
Als zuletzt stattgefundene Veranstaltung berichtete sie vom Gesundheitstag, der am 16. April in Kooperation mit Herrn Rieger von der Caritas durchgeführt wurde.
Sie wies daraufhin, dass der Tossehof im Rahmen der Aktivitäten des Kulturhauptstadtbüros Haltepunkt für die so genannte Route der Wohnkultur geworden ist. Im Quartiersladen gibt es dazu interessante Fotostrecken des Tossehofer Fotografen Klaus Rechnitz zu ausgewählten Themen zu betrachten.
Diese Ausstellung kann während der Öffnungszeiten des Quartiersladens besichtigt werden.
TOP 5 - Stand der Arbeit der städtebaulichen Projekte
Stellvertretend für Frau Wend berichteet Frau Rafalski.
Der Um- und Ausbau der Kita Dörmannsweg wird wie geplanungt Mitte Juli abgeschlossen werden können. Der Betrieb kann dann wieder dort aufgenommen werden. Die Fertigstellung des Außengeländes aus Stadtumbaumitteln wir sich noch bis zum Winter hinziehen. Frau Bergermann berichtete, dass in Absprache mit dem Familienzentrum Plutostraße das Freigelände dort mitbenutzt werden kann.
Die Umgestaltung des Dörmannsweges ist in den Planungen für das laufende Jahr 2010 vorgesehen.
Ein Modernisierungsberater für interessierte Eigentümer soll noch in 2010 eingestellt werden.
TOP 6 - Entwicklungsstand der Modernisierung der Häuser Kopernikusstraße
Herr Eismann berichtete über den Stand der Vermietung der bereits fertig gestellten Wohnungen.
Zum 01.06.2010 werden die Häuser Kopernikusstraße 6 und 14 mit insgesamt 42 Wohnungen an die Mieter übergeben. Der Mietpreis liegt bei 4,35 € bis 4,84 € Kaltmiete.
Die Zusammensetzung der Mieterschaft ist erfreulich gesund durchmischt. Dies konnte durch eine teilweise Freistellung der Wohnungen erreicht werden. Herr Eismann bedankte sich für die gute Zusammenarbeit mit den beteiligten städtischen Referaten.
Die Modernisierung der Häuser Kopernikusstraße 8, 10 und 12 soll bis zum 01.10.2010 abgeschlossen sein. Den Mietern der Häuser 6 und 14 wird eine reduzierte Miete (5%) bis Ende des Jahres wegen „nicht störungsfreiem Wohnen" berechnet.
Die Tiefgarage ist teilweise vermietet. Die oberen Stellplätze sind zunächst gebührenfrei. Für die Gestaltung des Innenbereiches der Baukörper und der Fläche bis zur Kita Plutostraße/Dörmannsweg wurde das Landschaftsplanungsbüro BASTA beauftragt. Der Innenhof wird einen rundlichen befahrbaren Weg zum Be- und Entladen bzw. als Rettungsweg erhalten, der aber nicht zum Parken vorgesehen ist. Im Innenhof wird es außerdem einen Kleinkindspielplatz geben. Die Abfallentsorgungscontainer werden zentral vor dem Gebäude Nr. 6 aufgestellt werden. Das Regenwasser wird durch Entwässerungsgräben in den Sellmannsbach geleitet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Mietergärten. Ein Durchgangsweg zwischen den Häusern Kopernikusstraße 14 und 12 zum Dörmannsweg wird zur guten Erreichbarkeit des Ladenzentrums Ravenbusch geschaffen. Mit der Fertigstellung der Außenanlage ist im Februar 2011 zu rechnen.
In der folgenden Diskussion wurden Fragen zur Barrierefreundlichkeit (in den Bestandswohnungen gegeben) und Barrierefreiheit (in den neu geschaffenen Wohnungen vorhanden) geklärt.
Weiter Nachfragen wurden wie folgt beantwortet:
- es eine digitale TV-Anlage (für beide Richtungen)
- Parabolspiegel sind nicht erlaubt
- FI-Schalter sind vorhanden
- die Flurreinigung ist Bestandsteil der Nebenkosten
TOP 7 - Verschiedenes
Frau Duclerq stellt das Modell der Nachbarschaftsstifterinnen vor und verteilt dazu die Informationsblätter.
Ein Bewohner aus dem Haus Borgmannshof, das sich im Bestand der GGW befindet regt an, auch dieses Haus in eine Renovierungs- und Modernisierungsplanung mit aufzunehmen.
Herr Eismann sicherte zu, diese Anregung weiter zu leiten.
Frau Rafalski beendet die Sitzung und bedankt sich für die rege Beteiligung.
Nächster Sitzungstermin:
Der genaue Termin und Ort wird durch Einladungen an die Beiratsmitglieder und durch Aushang am Quartiersladen sowie Presse bekannt gegeben werden.
27.05.2010 Fromme, Protokoll
Fotos der Sitzung 18.05.2010
